​银川市农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记

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银川新闻网讯（记者李鲲鹏）4月11日，来自西夏区怀远西路街道富宁村的5户家庭在银川市不动产登记事务中心办事大厅领取了自治区首批农村土地承包经营权不动产权证书，标志着我市将土地承包经营权正式纳入不动产统一登记，自然资源部门开始承接农村土地承包经营权登记颁证业务。

发证当天，村民们捧着崭新的“大红本本”看了又看，摸了又摸，兴奋之情溢于言表。“我们举家搬迁到富宁村多年，一直盼着有自己的承包地，这回总算是踏实了，以后可以顺利把地租出去，也能抵押贷款，我们十分高兴。这次从分地丈量到签合同再到领证，用了不到两天，办事部门效率高、真给力。”村民刘辉说。为了此次确权颁证工作顺利开展，避免给老百姓造成负担，银川市不动产登记事务中心与辖区自然资源、农业农村、街道办等部门协调联动，下到田间地头靠前服务，统一标准要求，同步开展工作，完成承包地分配审批、合同签订备案、土地调查登记无缝衔接，最大限度提升登记质量，压缩办理时限。

在以往分散登记时期，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记，登记标准、工作要求不同，信息共享不畅，极易造成权属交叉重叠等各种遗留问题，既不方便群众办理业务，也不利于维护农民合法权益。银川不动产登记中心工作人员告诉记者，此次将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，是保障土地承包经营权登记与承包合同管理工作有序衔接、确保农村土地承包经营权登记工作不断档、深入推进不动产统一登记制度改革的必然要求，对健全完善承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权确权登记制度具有十分重要的现实意义。

2022年，自然资源部、农业农村部联合印发了《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》，《通知》聚焦推进土地承包经营权合同管理与登记颁证有序衔接的关键环节，明确了自然资源和规划与农业农村部门的职责分工：自然资源部门负责农村土地承包经营权登记颁证工作，农业农村部门负责农村土地承包经营及承包合同管理工作。《通知》要求两部门强化业务协同，完善信息系统，共同做好土地承包合同签订、登记颁证等工作，确保不动产登记簿和证书记载内容与承包合同内容一致，切实维护好群众土地承包权益。

做好土地承包经营权确权登记颁证工作，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，是维护广大农民财产权益的重大举措。将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，是深入推进不动产统一登记制度改革的必然结果，更是政府治理能力和水平的体现，与百姓利益密切相关，必须高度重视，坚决抓好落实。银川市不动产中心主任王小军表示，不动产登记部门将在市委、市政府的领导下，与农业农村部门密切协作配合，完善工作机制，加强条件能力建设，统筹解决工作推进中的重大问题；积极探索工作衔接、信息共享、证书颁发的路径方法，保证工作稳定持续。