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银川新闻网讯（记者 李鲲鹏）4月9日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，围绕物业提升“123”工程，进一步营造良好的市场竞争环境，银川市住宅小区管理服务能力提升行动工作领导小组办公室将统筹住建、市场监管、综合执法、公安等部门力量，开展小区环境“治脏”、行业行为“治乱” 2项重点治理。
为加快推动物业行业融入基层社会治理，加快实现“四个示范引领”目标，开展好“四强”能力作风建设年活动，确保《银川市2023年物业提升“123”专项行动》取得实效。住建部门将对辖区内从事物业市场经营活动的物业服务企业，以及与物业服务相关的其他企业、业主委员会或个人列为重点整治对象。小区环境“治脏”将重点整治住宅小区内未开展垃圾分类、垃圾转运车辆不密闭等问题；整治住宅小区车辆乱停、乱放，占用消防车道、堵塞消防通道等问题；整治住宅小区毁绿占绿以及擅自移植、砍伐树木等问题；整治住宅小区私搭乱建问题；整治住宅小区“遛狗不栓绳”以及违规饲养烈性犬或者其他禁养犬等问题。
行业行为“治乱”将严厉打击物业企业利用停水、停电或限制购水量、电量及办理门禁卡、电梯卡等捆绑和变相催缴物业费，以及擅自涨价等行为；严厉查处违规签订《物业服务合同》行为；严厉查处擅自终止服务或拒不退出、擅自利用共有部分经营行为；严厉打击泄露业主信息违法行为；严格管理保安服务行为。
根据银川市机构改革，物业日常监督管理职责下放属地的实际情况，市住建局将紧密联合市场监管、综合执法、公安、市政管理、消防救援等部门，加强对各县（市）区相关部门的指导和监督，强化街道办事处的日常管理责任，加大对小区内各类违法违规行为查处力度。
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