年租金要从4万元变10万元商户直呼受不了 “狂飙”的早市摊位费

位于金凤区的朝阳富民早市办公室。

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早市的肉摊。

毛师傅在位于金凤区的朝阳富民早市经营了多年，今年1月，他突然接到通知，他承租的摊位租金将由原来的4万元/年，涨到10万元/年。对此，毛师傅直呼租金涨幅太高，让人难以接受。

早市摊位费年租要涨6万元

“之前我们的摊位费是1.2万元/年，后面涨到2万元/年，去年涨到了4万元/年。今年春节前，市场管理方通知我，说我的摊位一年的租金要上调到10万元，这实在让我承受不了。”据毛师傅介绍，他在金凤区朝阳富民早市主要是卖牛羊肉，已经经营了20多年。今年1月，他接到市场管理方通知，说他所承租的摊位要上调租金。但他没想到的是，上调的租金一下子多了6万元。

“同样都是1.5米的摊位，人家一个月才交500元摊位费，我这个摊位1年却要收10万元。全银川的早市摊位费哪有这个价格，如果有，那我能接受。”毛师傅说，市场内的其他摊位此次并没有涨价。问及原因，毛师傅表示并不清楚。

毛师傅告诉记者，虽然这些年他所承租的摊位租金也都上调过，但这1年10万元的租金有点太离谱。为此，他也和市场管理方协商过，但对方的态度非常明确。“他们说市场是他们承包的，涨价是他的自由，能承受就租，承受不了可以去别的地方，如果觉得不公平，想去哪告就去哪告。”

毛师傅说，市场管理方告知他，如果2月1日前交了租金，那就可以继续经营，否则，毛师傅的摊位就将被收回。由于难以接受1年10万元的租金价格，毛师傅并没有向市场管理方交这笔摊位费。

毛师傅带记者来到他以前经营的摊位，目前这处摊位已有其他人在经营，当记者问该商户1年的租金价格时，对方没有告知。记者看到，在朝阳富民早市内，不仅有卖牛羊肉的摊位，同时还有蔬菜、水果、调料、百货，以及售卖其它肉品的摊位。毛师傅告诉记者，目前只有他的摊位上调了租金，其它摊位并没有。

事情是不是如毛师傅所说，记者走访朝阳富民早市内的部分摊主了解到，摊位每个月的租金大都在500元，据被走访的摊主介绍，他们最近并没有接到摊位上调租金的通知。

市场管理方

谁出价高就租给谁 目前没有协商的余地

毛师傅疑惑道，一个1.5米的摊位，摊位费从4万元/年涨到10万元/年，涨幅离谱就算了，同在一个市场，为何只有他的摊位上调了租金价格？为了弄清楚其中缘由，记者与毛师傅一起找到了金凤区朝阳富民市场的管理方。

当记者与毛师傅一起走进市场管理方办公室，朝阳富民市场经理戴良国便立即要求毛师傅离开，并明确表示不愿与其进行沟通。为何毛师傅所承租的摊位租金涨幅会这么大呢？“这个场地我们也是租来的，也有成本。谁给我们出得价高，我们就租给谁。你们可以问问早市门口这家卖羊肉的，他1年的租金就是10万元。”顺着戴良国手指的方向，记者来到早市入口处卖羊肉的摊位。“我们是按年收费的，1年10万元。”摊主说。

据戴良国介绍，朝阳富民市场内的摊位租金价格不一，一个月的租金从200元到1000元不等，有的因为位置好，价格可能还会更高。那么市场内的这些摊位，有没有具体的收费记录呢？“没有记录，我们都是自己记的。”戴良国告诉记者，市场内的摊位没有统一调价，只是因为有人看上了毛师傅所承租的摊位，并愿意以10万元/年的价格承租，所以这才出现了毛师傅所承租的摊位涨价的情况，而且他们也提前向毛师傅进行了告知。“我们给他说了2月1日前，你能交就能干，已经尽到了提前告知的义务。”

采访中，毛师傅表示，他想以原来的租金价格继续承租朝阳富民市场的摊位，继续正常经营。这样的诉求目前双方是否有协商解决的可能呢？“除非那个人不干了，才能给他，因为现在都是固定摊位。”戴良国说。

摊位租金属于市场调节价 有关部门将进行协调

市场管理方的调价行为是否合理呢？对此，记者也向有关部门进行了反映。

“市场开办方依据他的经营成本进行定价，至于租不租，那就要看双方的协商，主要就是你情我愿。”在了解了记者所反映的情况后，银川市市场监督管理局金凤区分局的工作人员表示，摊位租金主要是市场调节价，因此，价格定多少主要取决于出租方和承租方的协商。那么毛师傅所遇到的问题该怎么办呢？随后记者找到了金凤区满城北街街道办事处。

“市场管理方有自主定价权，至于定价合不合适，首先要符合市场的规定，其次也要遵守市场相关秩序。”针对毛师傅所反映的情况，满城北街街道办事处副主任高山雨表示，他们会联系毛先生和市场管理方，对相关情况进行核实，并从中协调，看能否最终找到一个合理的解决方案。“我们首先要核实一下他反映的这个事情的真实性，了解一下事情的缘由，然后跟市场管理方进行对接，看他这个提价的行为合不合适、合不合理。”高山雨表示，他们会从中进行协调，看能否帮毛师傅找到其它摊位，或者是对摊位的租金再进行调整。

记者 朱红杰 李哈伦 实习生 杨子怡文/图